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Terrenos Residenciales

Se suelen utilizar principalmente para el alojamiento de personas, y se dividen en categorías según su unidad de parcela.

Categoría 1, vivienda unifamiliar: cuando se construye una sola vivienda en un terreno.

Categoría 2, vivienda multifamiliar o colectiva: cuando se construyen varias viviendas en una unidad tipo parcela, que tienen un acceso común.

Categoría 3, vivienda comunitaria: se construyen varias viviendas en una unidad tipo parcela, que se dedican al alojamiento de personas que no tienen la consideración de familias.

Categoría 4, vivienda de estudiantes: en un terreno, se construyen viviendas única y exclusivamente para estudiantes y profesores.

Según su régimen jurídico:
Vivienda protegida: cuando tiene la calificación necesaria y está protegida por su condicionamiento derivado.

Vivienda libre: cuando no está sometida a un régimen específico derivado de la protección de la administración de la misma.

Características:

  • Son urbanos y de fácil acceso.
  • Sus costos son generalmente altos.
  • Su rentabilidad es muy inestable.
  • Para poder venderlos es necesario tener una inmobiliaria o una empresa inmobiliaria.
  • Su construcción suele ser costosa.
  • Su mantenimiento es elevado debido al pago de la electricidad, agua, servicios básicos, mantenimiento e impuestos por los mismos.

Terrenos Comerciales

Son lotes diseñados para albergar un negocio comercial, como una tienda de comestibles, una floristería, un lavadero de coches, una tienda de maquinaria, etc.

Características:

  • Pueden ser urbanos o rurales.
  • Dependiendo de su ubicación geográfica, los precios pueden variar. Una parcela comercial situada en la zona urbana será mucho más cara que una situada en la zona rural.
  • Son rentables siempre y cuando se realice una buena gestión del negocio alojado en ella.
  • Son caros de construir y más caros de mantener que los terrenos residenciales.

Terrenos Industriales

Estos lotes están destinados a albergar fábricas e industrias dentro de ellos, por ejemplo, una fábrica de procesamiento de carne, una fábrica de papel higiénico o una fábrica de neumáticos.

Características:

  • Suelen estar situados en zonas rurales, ya que una parcela de terreno en una zona rural siempre será más económica.
  • Son extremadamente rentables si el negocio está bien gestionado.
  • Son caros de construir y más caros de mantener que los terrenos comerciales y residenciales.